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최종 업데이트: 2026-05-06 04:15
2025타경53
울산지방법원 본원 6계(052-216-8266)
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매)
취하/변경
진행중
2025타경53 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 울산광역시 남구 신정동 60-4입니다. 울산지방법원 본원 6계(052-216-8266)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-09 00:00:00입니다. 최저가는 100,901,000원입니다.
| 소재지 |
-
(울산광역시 남구 신정동 60-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 도로 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 남구 신정동 60-4 |
| 소유자 / 채무자 | 배○○ / 서○○ |
| 채권자 | 배○○ |
| 배당종기일 | 2025-05-01 |
감정가
205,920,000
최저가
100,901,000
보증금
10,090,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 205,920,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 144,144,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-09 | 100,901,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박성수 | 점포 상가동 104호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
2,500,000
월 250,000
|
0 | 있음 |
| 박종융 | 점포 1층 104호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 450,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 신정동 60-4신○○ | 도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만),가축사육제한구역,...도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만),가축사육제한구역,소로1류(폭 10m~12m),상대보호구역 / 도로 132㎡ (39.93평) | 1,560,000 | 205,920,000원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "신정5동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. * 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통시됩니다. * 대상물건은 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, 일부 현황 도로 및 일부 타인점유 건부지 등입니다. * 대상물건이 일부 현황 도로이며, 일부 타인점유 부지는 세로(가)에 접하여 있습니다.
참고사항
* 본건은 일부 현황 도로이고, 일부 타인 점유 건부지로 세로(가)에 접함 * 본건은 일부 현황 도로 및 일부 타인 소유 건물 소재 및 타인 점유 상태인바, 지적도 및 위성사진 등에 의한 개략적인 면적을 사정하여 토지의 사용 및 수익상의 불리한 정도를 개별요인에서 감안하여 감정평가함 * 본건은 신정동에 소재하는 도로이며 일부는 제시외 판넬지붕 구조물 및 스라브지붕 알루미늄 문 구조물이 포함되는 것으로 보이나 정확한 포함여부는 경계 측량을 요함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2006-09-07 | 소유권보존 | 배OO | 0 | 배철수 34/35, 배현국 1/35 | |
| 2(갑2) | 2021-01-05 | 배○○지분전부이전 | 서OO | 0 | 상속, 1/35 | |
| 3(갑3) | 2025-02-05 | 임의경매 | 배OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2025타경53 |
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