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2025타경992 경기도 광주시 신현로 12-134, 더베일리하우스 101동 302호 다세대(빌라)[공급23평형] 경매 이미지

2025타경992

수원지방법원 성남지원 3계(031-737-1323)

부동산 부동산강제경매 매각 완료

수원지방법원 성남지원 3계(031-737-1323) 매각기일 2026-05-04 00:00:00 사건번호 2025타경992 최근 확인 2026-05-07 21:39

2025타경992 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 광주시 신현로 12-134, 더베일리하우스 101동 302호입니다. 수원지방법원 성남지원 3계(031-737-1323)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-04 00:00:00입니다. 최저가는 89,523,000원입니다.

소재지	경기도 광주시 신현로 12-134, 더베일리하우스 101동 302호 (경기도 광주시 신현동 823-1)
물건종류	다세대(빌라)[공급23평형]
면적	토지: 60.82㎡ (18.4평) 건물: 51.71㎡ (15.64평)
현재 위치	경기도 광주시 신현로 12-134, 더베일리하우스 101동 302호
소유자 / 채무자	박신영 / 박신영
채권자	김형진
배당종기일	2025-05-19

감정가

261,000,000

최저가

89,523,000

보증금

8,952,300

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = true 매각

상태 코드	2	상태 텍스트	매각
매각가	223,500,000원	매각가율	0%
입찰 수	1	매수인	한국토지주택공사
차순위 입찰가	0원	매각허가 결정	-
매각허가 결정일	-	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	-

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-01-19	261,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-02-23	182,700,000	유찰
3차 (진행)	2026-03-30	127,890,000	유찰
4차 (진행)	2026-05-04	89,523,000

진행 메모

매각 : 223,500,000 원 (85.63%)

(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)

매각결정기일 : 2026.05.11

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
김형진	주거용 전부	전입: 2021-06-24 확정: 2021-04-09 배당: 2025-04-08	260,000,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	4층중 3층	15.07.14	51.71㎡(15.64평)[공급23평] / 주거용	208,800,000	* 도시가스에 의한 난방설비

현황 및 위치

* 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 ""신현초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 대체로 단지형 다세대주택이 주를 이루는 주택지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행노선 및 배차정보 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임. * 인접필지 대비 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. * 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑3)	2021-06-29	소유권이전(매매)	박OO	0		거래가액:260,000,000
2(을5)	2022-08-24	근저당	박OO	150,000,000	소멸	말소기준등기
3(을6)	2023-07-21	주택임차권(전부)	김OO	260,000,000		전입:2021.06.24확정:2021.04.09
4(갑4)	2025-03-14	강제경매	김OO	260,000,000	소멸	2025타경992

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