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최종 업데이트: 2026-05-06 04:29
2025타경50744
수원지방법원 성남지원 5계(031-737-1325)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
2025타경50744 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 광주시 도척면 진말길21번길 34-14, 화이트하임 104동 2층 202호입니다. 수원지방법원 성남지원 5계(031-737-1325)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-04 00:00:00입니다. 최저가는 129,850,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 광주시 도척면 진말길21번길 34-14, 화이트하임 104동 2층 202호
(경기도 광주시 도척면 진우리 457)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 79.04㎡ (23.91평)
건물: 70.15㎡ (21.22평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 도척면 진말길21번길 34-14, 화이트하임 104동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 김진엽 / 김진엽 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-24 |
감정가
265,000,000
최저가
129,850,000
보증금
12,985,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 133,333,333원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 장진우 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-07 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-29 | 265,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-03 | 185,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-08 | 129,850,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-19 | 90,895,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-02-23 | 265,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-30 | 185,500,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-04 | 129,850,000 |
진행 메모
매각 : 133,333,333 원 (50.31%)
(입찰 1 명,매수인:장진우)
매각결정기일 : 2026.05.11
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 202호 전부 |
전입: 2022-03-25
확정: 2022-03-01 배당: 2025-03-21 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최한결 | 주거용 202호 전부 |
전입: 2022-03-25
확정: 2022-03-01 배당: 2023-04-26 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 17.05.12 | 70.15㎡(21.22평) / 주거용 | 159,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 도척면 진우리 소재 "진우삼거리" 북서측 인근에 소재하는구분건물로서 부근은 다세대주택, 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지,임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. * 본건 토지 남측으로 세로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-07-07 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:260,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-08-12 | 가압류 | 예OOOOOOOO | 20,338,183 | 소멸 | 말소기준등기2022카단815180 |
| 3(갑5) | 2022-12-12 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 9,012,847 | 소멸 | 2022카단5208 |
| 4(을5) | 2023-04-26 | 주택임차권(전부) | 최OO | 260,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.25확정:2022.03.01 |
| 5(갑6) | 2025-01-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 260,000,000 | 소멸 | 2025타경50744 |
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