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최종 업데이트: 2026-05-06 04:41
2025타경51758
수원지방법원 성남지원 5계(031-737-1325)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
2025타경51758 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 하남시 미사강변서로 16, 하우스디스마트밸리 지1층 알비169호입니다. 수원지방법원 성남지원 5계(031-737-1325)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-04 00:00:00입니다. 최저가는 157,506,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 하남시 미사강변서로 16, 하우스디스마트밸리 지1층 알비169호
(경기도 하남시 풍산동 490-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 11.23㎡ (3.4평)
건물: 47.18㎡ (14.27평)
|
| 현재 위치 | 경기도 하남시 미사강변서로 16, 하우스디스마트밸리 지1층 알비169호 |
| 소유자 / 채무자 | 이훈희 / 이훈희 |
| 채권자 | 서울원예농협 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
656,000,000
최저가
157,506,000
보증금
15,750,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-08 | 656,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-19 | 459,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-23 | 321,440,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-30 | 225,008,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-04 | 157,506,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)센텀브릿지 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 봉은영 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 지하1층 | 19.07.04 | 47.1825㎡(14.27평) / 근린생활시설(상호: 중화요리 홍반점) | 459,200,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 하남시 풍산동에 소재하는 ""한홀초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대규모아파트단지, 업무시설 및 상업시설, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원 등이 혼재하고 있는 지역입니다. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준 입니다. * 인접필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중입니다. * 본건 동측으로 노폭 약 40m 내외, 서측으로 노폭 약 15m 내외, 남측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-08-02 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2019-08-02 | 근저당 | 서OOOOOOOOOOO | 596,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2020-12-22 | 근저당 | 김OO | 102,435,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2023-07-10 | 가압류 | 경OOOOOOO | 28,520,000 | 소멸 | 2023카단3701 |
| 5(갑6) | 2025-03-11 | 임의경매 | 서OOOOO | 521,735,785 | 소멸 | 2025타경51758 |
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