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최종 업데이트: 2026-04-25 05:23
2025타경52070
수원지방법원 성남지원 5계(031-737-1325)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
2025타경52070 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 광주시 실촌면 수양리 412입니다. 수원지방법원 성남지원 5계(031-737-1325)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-30 00:00:00입니다. 최저가는 86,100,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 광주시 실촌면 수양리 412)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 118.50㎡ (35.85평)
건물: 92.12㎡ (27.87평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 실촌면 수양리 412 |
| 소유자 / 채무자 | 박영태 / 박영태 |
| 채권자 | 홍장식 |
| 배당종기일 | 2025-07-02 |
감정가
123,000,000
최저가
86,100,000
보증금
8,610,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 89,858,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 전복순 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 123,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 86,100,000 |
진행 메모
매각 : 89,858,000 원 (73.06%)
(입찰 1 명,매수인:전복순)
매각결정기일 : 2026.04.06 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 00.04.07 | 92.12㎡(27.87평) / 연립주택 | 61,500,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 소재 "수양1리 마을회관" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 창고시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임 * 대상물건까지 제반 차량의 진입이 가능하고 인근의 경충대로를 따라 노선버스가 운행되고 있어 대중교통 편의도는 보통 수준임. * 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로 연립주택의 건부지로 이용되고 있음. * 대상물건의 북서측으로 포장된 세로와 접하고 있음
참고사항
* 본건 소재지 토지대장에는 411-1번지가 412번지로 합병되었고, 행정구역명칭이 광주시 곤지암읍 수양리 412로 변경됨.412번지는 토지분할(도로50㎡)로 인하여 전체 대지면적이 2,380㎡에서 2,330㎡로 변경됨 * 평가명령서 상 대상물건 소재지는 경기도 광주시 실촌면 수양리 412, 411-1로 표시되어 있으나 토지대장에는 2000년 4월 22일자로 경기도 광주시 실촌면 수양리 411-1번지가 같은 곳 412번지로 합병되었고, 2011년 6월 21일자로 행정구역명칭이 현재의 경기도 광주시곤지암읍 수양리 412로 변경되었으며 토지면적은 2000년 4월 22일자로 같은 곳 412에서412-3(지목 도로)으로 16㎡, 같은곳 411-1에서 411-5(지목 도로)34㎡가 분할되어 전체대지면적은 2,380㎡에서 2,330㎡로 변경되었으니 참고하시기 바람. * 외필지 :수양리 411-1
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2003-04-22 | 소유권이전(매각) | 박OO | 0 | 임의경매로 인한 낙찰,2001타경19310 | |
| 2(을11) | 2012-05-30 | 근저당 | 국OOOOOOOOO | 86,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2015-01-29 | 근저당 | 홍OO | 39,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑14) | 2016-07-06 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:90,000,000 | |
| 5(갑15) | 2023-06-14 | 가압류 | 삼OOOOOO | 9,736,416 | 소멸 | 2023카단10679 |
| 6(갑16) | 2025-04-23 | 임의경매 | 홍OO | 39,000,000 | 소멸 | 2025타경52070 |
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