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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경4419
수원지방법원 여주지원 2계(031-880-7446)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2024타경4419 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 양평군 강상면 송학리 산74-10입니다. 수원지방법원 여주지원 2계(031-880-7446)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-22 00:00:00입니다. 최저가는 132,689,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 양평군 강상면 송학리 산74-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양평군 강상면 송학리 산74-10 |
| 소유자 / 채무자 | 박재신의 파산관재인 변호사 한창우 / (주)필립상사의 파산관재인 양승철 외 1 |
| 채권자 | 양평군산림조합 외 1 |
| 배당종기일 | 2024-11-21 |
감정가
386,849,000
최저가
132,689,000
보증금
13,268,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 386,849,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 270,794,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-18 | 189,556,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-22 | 132,689,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 송학리 산74-10 / 준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책...준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,보전관리지역 | 4,008 | 93,000원(27,600원) |
| 토지 | 2 | 송학리 565-1 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책...준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 임야 106.5㎡ (32.22평) | 31,000 | 3,301,500원 |
| 토지 | 3 | 송학리 565-2 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보...배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 도로 348.5㎡ (105.42평) | 31,000 | 10,803,500원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 양평군 강상면 송학리 소재 "송학3리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 거리 및 운행횟수 등으로 보아 전반적인 대중교통상황은 다소 불편시됨. * 1) 인접 토지 및 도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "자연림" 상태임. 2) 인접 토지 및 도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "도로"로 이용중임. 3) 인접 토지 및 도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "도로"로 이용중임. * 1) 북측으로 노폭 약 3-4미터 내외(토2,3))의 포장도로와 접함. 2) 지목은 "임야"이나, 현황 "도로"로 이용중임. 3)지목 및 현황 "도로"임.
참고사항
* 일괄매각 * 분묘 등 제시외 물건의 소재 여부에 대한 확인을 요함 * 토1) 지상에 소재하는 활잡목 등은 거래관행상 토지에 포함하여 평가하였으며, 분묘 등 제시외 물건의 소재 여부는 산림이 울창하여 육안으로는 확인하지 못하였는 바, 경매진행시 참고 바람
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2002-01-14 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 공유물 분할 | |
| 2(을1) | 2014-09-26 | 근저당 | 양OOOOOO | 140,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2014-09-26 | 지상권(토지의 전부) | 양OOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2014.09.19~2044.09.1930년 |
| 4(갑4) | 2018-02-23 | 소유권이전(상속) | 박OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 5(을3) | 2021-04-07 | 근저당 | 양OOOOOO | 70,000,000 | 소멸 | |
| 6(을4) | 2024-02-08 | 근저당 | 크OOOOO | 96,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2024-07-23 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑10) | 2024-08-05 | 임의경매 | 양OOOOOO | 101,950,374 | 소멸 | 2024타경4419 |
| 9(갑11) | 2024-09-23 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 70,000,000 | 소멸 | 2024카단821749 |
| 10(갑12) | 2024-10-10 | 임의경매 | 크OOOOO | 96,000,000 | 소멸 | 2024타경40088 |
| 11(갑13) | 2024-11-19 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 |
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