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최종 업데이트: 2026-04-26 03:01
2024타경51661
수원지방법원 평택지원 4계(031-650-3171)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
2024타경51661 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 평택시 중앙2로 55, 평택비티온유안앨리츠 1층 104호입니다. 수원지방법원 평택지원 4계(031-650-3171)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-06 00:00:00입니다. 최저가는 169,415,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 평택시 중앙2로 55, 평택비티온유안앨리츠 1층 104호
(경기도 평택시 합정동 736-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 8.86㎡ (2.68평)
건물: 49.37㎡ (14.93평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 중앙2로 55, 평택비티온유안앨리츠 1층 104호 |
| 소유자 / 채무자 | 김진영 / 김진영 |
| 채권자 | 남동농협 |
| 배당종기일 | 2024-12-16 |
감정가
1,008,000,000
최저가
169,415,000
보증금
16,941,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 210,051,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 임민정 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-01 | 1,008,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-20 | 705,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-24 | 493,920,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-19 | 345,744,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-09 | 242,021,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-06 | 169,415,000 |
진행 메모
매각 : 210,051,000 원 (20.84%)
(입찰 1 명,매수인:임민정)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오상윤 | 점포 104호,105호,106호 46.6660제곱미터 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
| 오상윤. | 점포 104호 49.3680제곱미터 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 1,700,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 22층중 1층 | 19.09.30 | 49.368㎡(14.93평) / 커피숍 | 705,600,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평택성동초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 주상용빌딩 및 상업용 건물 및 근린생활시설, 아파트, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임. * 본건은 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 철도역 "평택역"이 소재하여 대중교통사정은 양호함. * 부정형의 평탄한 토지로서, 집합건물(공동주택, 업무시설, 근린생활시설) 부지로 이용 중임. * 본건은 주위로 동측으로 폭 약 15m, 남측으로 폭 약 20m, 서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
참고사항
* 본건은 현황상 인접105호,106호와 벽체구분없이 일체로 커피전문점으로 이용중이며 채권자의 보정서, 감정인의 사실조회회신결과 공부상 각 호별 위치 및 면적이 특정되어 벽체의 복원이 가능하다는 의견으로 개별 매각. - 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이고, 현황은 인접 105호,106호와 함께커피숍 운영중임. ☞현황서상 내용: 본건 목적물 104호는 근린생활시설 전유부분으로, 영업 중인 스택빈 커피전문점의 일부분임. 스택빈 커피전문점은 104호, 105호, 106호를 하나의 공간으로 이용하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-02-23 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:1,200,490,700 | |
| 2(을1) | 2021-02-23 | 근저당 | 남OOOOOOOOO | 840,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-07-08 | 근저당 | 무OOOOOOOO | 9,100,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2023-09-18 | 압류 | 평OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-02-16 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2024-09-09 | 임의경매 | 남OOO | 740,703,462 | 소멸 | 2024타경51661 |
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