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최종 업데이트: 2026-05-07 22:45
2025타경705
대구지방법원 본원 2계(053-757-6772)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경705 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 255-61입니다. 대구지방법원 본원 2계(053-757-6772)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-08 00:00:00입니다. 최저가는 105,664,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 255-61)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 232.56㎡ (70.35평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 255-61 |
| 소유자 / 채무자 | 임종호 / 임종호 |
| 채권자 | 왜관새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-06-13 |
감정가
440,078,560
최저가
105,664,000
보증금
10,566,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 440,078,560 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-06 | 308,055,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 215,639,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-06 | 150,948,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-06-08 | 105,664,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조주연 | 주거용 201호 |
전입: 2020-05-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 왜관리 255-61 | 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,일반상업지역,도시지역 / 대 165㎡ (49.91평) | 1,740,000 | 287,100,000원 |
| 건물 | 1 | 중앙로4길 18-4 [왜관리 255-61]철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1층 / 근린생활시설 및 다가구주택 | 88 | 504,000원 |
| 2 | 2층 | 근린생활시설 및 다가구주택 | 79.84㎡(24.15평) / 728,000원 | 58,123,520 | * 사용승인:2002.05.14* 바닥난방설비 |
| 3 | 3층 | 근린생활시설 및 다가구주택 | 79.84㎡(24.15평) / 728,000원 | 58,123,520 | * 사용승인:2002.05.14* 바닥난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 소재 "왜관역" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있 습니다. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. * 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 현황 "주상용 건부지" 로 이용중입니다. * 본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. * 본건 건물 등기사항증명서의 도로명주소 "왜관읍 중앙로4길 18-4"는 "왜관읍 2번도로길 57-1"로 변경됨
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-05-30 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2017-05-30 | 근저당 | 왜OOOOOO | 72,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-03-12 | 가압류 | 상OOO | 29,898,803 | 소멸 | 2025카단23 |
| 4(갑4) | 2025-04-03 | 임의경매 | 왜OOOOOO | 38,749,770 | 소멸 | 2025타경705 |
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