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최종 업데이트: 2026-04-23 06:40
2025타경673
대구지방법원 본원 12계(053-757-6697)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
2025타경673 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상북도 청도군 금천면 오봉리 865입니다. 대구지방법원 본원 12계(053-757-6697)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-11 00:00:00입니다. 최저가는 35,786,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경상북도 청도군 금천면 오봉리 865)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 청도군 금천면 오봉리 865 |
| 소유자 / 채무자 | 박희태 / 박희태 |
| 채권자 | 금천새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
104,337,000
최저가
35,786,000
보증금
3,578,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 43,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 청도군 김미란 |
| 차순위 입찰가 | 42,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-12 | 104,337,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-08 | 73,035,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-05 | 51,124,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-11 | 35,786,000 |
진행 메모
매각 : 43,100,000 원 (41.31%)
(입찰 2 명,매수인:청도군 김미란 / 차순위금액 42,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.13
대금납부 2026.04.01 / 배당기일 2026.05.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 오봉리 865 / 가축사육제한구역,계획관리지역 | 899 | (25,200원) |
| 토지 | 2 | 오봉리 866 | 준보전산지,가축사육제한구역,계획관리지역 / 임야 314㎡ (94.99평) | 0 | 24,918,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 청도군 금천면 오봉리에 소재하는 ""오봉마을"" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. * 완경사지대 부정형의 토지로서 현황 과수원으로 이용 중임. * 본건 동측으로 폭 약 3~4미터 내외의 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각, 과수목 매각 포함 * 현황:과수원
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2008-06-12 | 소유권보존 | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-06-01 | 근저당 | 금OOOOOO | 62,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2025-03-27 | 임의경매 | 금OOOOOO | 49,489,870 | 소멸 | 2025타경673 |
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